太陽光パネル用地として使用中！
【区画図】
【外観】
太陽光もいいけど、これだけ大きな土地だとマイホームの夢も膨らみますね！
-
【外観】 太陽光もいいけど、これだけ大きな土地だとマイホームの夢も膨らみますね！ 
【外観写真】 建築可能です！ 
【外観写真】 太陽光発電に興味がある方、すぐに始められます！ 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
南側道路面す
建築条件無
■LifeImage＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
・太陽光パネル設置（年間収入約104万円）
・約195坪あり、建築も可能なエリア！
・市街地へのアクセスはお車で約10分
・目の前は田園風景が広がる長閑な環境
■LifeInformation＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
・JR赤間駅（徒歩約59分）
・玄海東小学校（徒歩約47分）
・Yショップ玄海森店（徒歩約2分）
◎現地見学もお気軽にお声掛けください！
物件概要
| 価格 | 1,230万円 | 坪単価 | 坪6.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県宗像市池田 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『赤間』 徒歩68分 (約5440m) ＪＲ鹿児島本線『東郷』 徒歩80分 (約6400m) ＪＲ鹿児島本線『教育大前』 徒歩80分 (約6400m) 西鉄バス『大王寺停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 土地面積 | 公644.73㎡(195.03坪) | 接道 | 南側幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 大王寺・玄海ニュータウン地区地区計画区域 | ||
| 小学区 | 河東西小学校 徒歩30分 (約2400m) | 中学区 | 河東中学校 徒歩54分 (約4300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河東西小学校 徒歩30分 (約2400m) 河東中学校 徒歩54分 (約4300m) JR赤間駅北口 徒歩68分 (約5400m) 池野郵便局 徒歩19分 (約1500m) ふれあいの森総合公園 徒歩24分 (約1850m) ファミリーマートJR赤間駅店 徒歩68分 (約5400m) |
||
| 備考 | 【太陽光付き】 ・年間収入約104万円 ・売電価格：38.8円/1kwh、20年契約残り18年 ・参考例：18年所有の場合の粗利益 →104万円×18年＝約1,872万円-1,230万円＝642万円 （太陽光のメンテナンス費用、その他諸経費は考慮していません） |
||
| 物件番号 | 1423672 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：兼尾 俊輔
調整区域内ですが、建築可能です。