［想定利回り8.03％］学生が多く、単身世帯に人気のエリアです。
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
ロフト
フローリング
物件概要
| 価格 | 5,550万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 福岡県宗像市石丸２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『教育大前』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ鹿児島本線『赤間』 徒歩40分 (約3200m) ＪＲ鹿児島本線『海老津』 徒歩67分 (約5360m) |
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| 建物面積 | 公276.52㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2007年(平成19年)09月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公304.55㎡(92.12坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 赤間小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：8.03% 想定家賃収入：4,458,000円 | ||
| 備考 | □近隣に土砂災害イエロー・レッドゾーン有（本物件は該当無） □内水浸水想定区域0.3m未満 □1階に倉庫有｜月額3,300円にて賃貸中 □2025年12月時点、満室満車 □現況渡し（境界非明示、現況一部境界杭なし） |
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| 物件番号 | 4532015 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：山本 進太郎
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