値下げ物件
＼ 大東建託施工物件×年間想定利回り8.26％×2DKと2LDK、2タイプの間取り ／
【間取り】
【外観】
陽当たりの良い住宅地内！表面利回り8％以上の物件です。
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【外観】 陽当たりの良い住宅地内！表面利回り8％以上の物件です。 
【ダイニングキッチン】 ※101号室の写真です。 
【キッチン】 ※101号室の写真です。 
【トイレ】 ※101号室の写真です。 
【浴室】 ※101号室の写真です。 
【洋室】 ※101号室の写真です。 
【洋室】 ※101号室の写真です。 -
【リビング】 ※202号室の写真です。 
【キッチン】 ※202号室の写真です。 
【キッチン】 ※202号室の写真です。 
【洋室】 ※202号室の写真です。 
【洋室】 ※202号室の写真です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
クローゼット
シューズボックス
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・広々とした駐車スペース
・室内収納が充実
・バストイレ別、洗面所独立
・公園が多い住宅地
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駐車スペースは全7区画あり、
普通自動車も駐車可能です。
間口もしっかり確保されております。
ファミリーにも人気の2DK・2LDKの間取り。
室内の収納スペースも充実しております。
またバストイレ別、洗面所独立など
こちらも人気の仕様です。
周辺は徒歩圏内に公園があり
お子様がのびのび過ごせる環境が整っています。
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※図面と現況が異なる場合
現況優先とします。
＼ 見るだけ・聞くだけOK ／
不動産のことなら髙山不動産へ
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 福岡県遠賀郡岡垣町旭南 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『海老津』 徒歩34分 (約2720m) ＪＲ鹿児島本線『遠賀川』 徒歩80分 (約6400m) ＪＲ鹿児島本線『教育大前』 徒歩93分 (約7440m) |
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| 建物面積 | 公208.67㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2005年(平成17年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公376.49㎡(113.88坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山田小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 岡垣東中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：8.26% 想定家賃収入：2,626,800円 | ||
| 周辺環境 | JA北九岡垣東部支店 徒歩19分 (約1460m) コスモス岡垣店 徒歩19分 (約1450m) ミニストップ岡垣百合ヶ丘店 徒歩20分 (約1540m) ヤマダ電機テックランド岡垣店 徒歩25分 (約1940m) セブンイレブン岡垣山田店 徒歩27分 (約2140m) ドラッグストアモリ岡垣店 徒歩28分 (約2220m) |
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| 備考 | □大東建託施工物件 □R8年5月時点｜満室にて稼働中 □駐車場全7区画（2区画は募集中） □2DKタイプ（1階）と2LDKタイプ（2階）がございます。 |
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| 物件番号 | 4711907 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：山本 進太郎
当店では土地、新築・中古戸建、中古マンション、事業用物件など
幅広く不動産情報を取り扱っております。
また不動産に関する住宅ローンやお引っ越し、荷物撤去
ハウスメーカーのご相談もご対応いたします。
どこに相談したらいいか分からない、何を聞いたらいいか分からないなど
どんな小さなことでも大丈夫です！
地元で50年以上、不動産売買のお手伝いをしてきた
ハウドゥ宗像へお任せください!!