［解体更地にてお引渡し］180坪以上の広々とした敷地に建築プランも自由自在！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
側溝
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
平坦地
整形地
建築条件無
-LifeImage-
・前面道路と高低差のないフラットな整形地
・サンリブまでお車で約5分、お買い物にも便利
・小学校、駅が徒歩圏内！通勤・通学に便利な立地
・建物は解体更地にてお引渡致します！
-LifeInformation-
・JR筑豊本線直方駅（徒歩約15分）
・直方北小学校（徒歩約8分）
・サンリブ直方（徒歩約11分）
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物件概要
| 価格 | 1,370万円 | 坪単価 | 坪7.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県直方市知古２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ筑豊本線『直方』 徒歩15分 (約1200m) 筑豊電気鉄道『筑豊直方』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ筑豊本線『新入』 徒歩21分 (約1680m) |
||
| 土地面積 | 公628.08㎡(189.99坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.7m 間口 約31.00m 北側(公道)幅 約5.7m 間口 約17.00m 南側(公道)幅 約2.6m 間口 約18.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 直方北小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 直方第三中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ■対象地：109、110、111 ■古家：109【木造瓦葺平屋建（78.27㎡）昭和35年1月築】 110【木造スレート葺平屋建（189.21㎡）、工場：木造スレート葺平屋建（87.93㎡）】 ■中学校は直方第二中学校もしくは直方第三中学校 |
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| 物件番号 | 3920341 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：伊藤 昇
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