値下げ物件
静かな住環境と利便性、どちらも欲張れる立地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
セットバック要
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
市街地が近い
陽当り良好
建築条件無
.
［ ここに注目 ］
・平屋建築にもおすすめの広さ
・お買い物施設までお車で約7分
・国道3号線へのアクセス良好
・前面道路はフラットな地勢
・高い建物がなく陽当たり良好
［ 条件 ］
・建築条件無
・古家付き（現況渡し）
［ 交通＆通学 ］
・JR筑豊本線［本城］駅（徒歩約23分）
・本城小学校（徒歩約10分）
・本城中学校（徒歩約19分）
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物件概要
| 価格 | 1,950万円 | 坪単価 | 坪11.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区本城３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ筑豊本線『本城』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ鹿児島本線『折尾』 徒歩47分 (約3760m) ＪＲ筑豊本線『二島』 徒歩26分 (約2080m) |
||
| 土地面積 | 公585.12㎡(176.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.4m 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 本城小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 本城中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 本城御開ふれあい公園 徒歩1分 (約40m) | ||
| 備考 | □高潮浸水想定区域｜0.3～0.5m未満（一部1.0～3.0m未満） □都市機能誘導区域外 □建物未登記有 □南側道路｜2項道路 □一部文化財包蔵地内 |
||
| 物件番号 | 4477983 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：兼尾 俊輔
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